規劃及發展

港深創新及科技園占地面積為87.7公頃，分兩期發展。第一期的總樓面面積约100萬平方米，將提供濕實驗室或先進製造研發大樓、乾實驗室或辦公室、產學研、人才公寓、訪客住宿設施、商業和附屬設施等。除第1批次外，第一期餘下用地將透過招商引資，借助市場力量提速提量，興建高質量的科研及產業設施。

除了推進硬件的建設，創新跨境要素包括人流、物資流、數據流等軟件安排亦是河套深港科技創新合作區「一河兩岸」、「一區兩園」的關鍵，透過政策與科技的配合，善用兩地資源，令園區進一步成為創新及人才的集中地。

第1批次發展

為鼓勵使用電動車，減少由傳統車輛排放的溫室氣體，創科園公司亦會在停車位配備電動車充電裝置、建設單車徑及停泊位以共享單車。園區亦會引進智能設施，包括無人商店、自動泊車系統、無人駕駛系統、智能水錶、電錶等，展現智能設計。

第1批次發展包括4座濕實驗室大樓。濕實驗室對樓宇的樓底及承重要求較一般樓宇和乾實驗室/辦公室高，並須提供特殊設備，例如排氣管槽、實驗室氣體/純水/真空供應、高規格的電力負荷要求、廢水處理、通風系統、消防設備等。

第1批次發展亦包括共用管槽及區域供冷系統，以及日後將覆蓋整個園區的網絡設施及網絡安全系統等。另外，由於園區屬新發展，第1批次發展亦須建設該範圍的共用空間及設施，包括樓宇之間的平台建設、自動行人道、扶手電梯／升降機、照明系統、休憩空間及綠化設施等。

創科園公司將採用「組裝合成」建築興建人才公寓，並會建設多種智能及環保設施，包括區域供冷系統作環保節能、以及共用管槽(包括水管、電纜及通訊電纜等公用設施)以減少地面開挖次數。

我們將全速發展河套香港園區第一期第2及第3批次地塊，按照園區建設規劃，就生命健康科技、人工智能與數據科學、新科技與先進製造、人才住宿、小型都市生活及休閒等功能區塊進行招商引資，計劃透過公私營合作等建設模式，借助市場力量合作發展。